二手房墙面的铲除与粉刷

                             

     二手房装修时，墙面是铲除原来的腻子涂料层，还是铲到红砖，如何判断？首先我们用空鼓垂敲击墙面听声音判断是否有空鼓的问题，如果有的话，那么就需要铲到红砖，要是局部空鼓的话，可以局部铲除，具体看现场空鼓情况而定,其次就是用小锤子或者其他尖锐的工具打击墙面，看看墙面是不是沙灰墙（一般的很容易破坏的墙面大多数是沙灰墙），如果是的话，那么也需要全屋铲到红砖。客餐厅、卧室、阳台新粉刷过的墙面，后期需要批嵌腻子刷涂料的，应当在粉刷好的墙面隔天浇水养护5-7天，早晚各洒水一次。铲到红砖的墙体应当在水电施工前拆旧期间完成。铲除腻子涂料层可以等油漆工进场以后在铲除。

厨卫新砌墙体和墙面粉刷
                               
厨卫新建墙体一般的建议使用95砖或者85砖砌1/2墙体，便于后期墙面承重，不允许不砌到顶。新建厨卫墙体底部应按照要求做好防水地梁，门头过梁建议使用预制板或者钢筋混凝土现浇，便于后期墙面贴墙砖。厨卫墙砖拆除和新建墙面在粉刷时，一定要粉刷到顶，不允许只粉刷到吊顶位置。